ローカルSEOとGoogleビジネスプロフィール

今回はローカルSEOの２つ目の検索順位決定要因の

【２】ページ内要因：24%

について解説させていただきます。

ページ内要因というのはサイト内のコンテンツの工夫や、ソース内のタグの使い方などのことです。

MOZ社の今回の発表によるとページ内要因の最適化では次の：

（１）企業名、住所、電話番号の３つがWebページ内に掲載されているか?
（２）タイトルタグ内にキーワードが書かれているか?
（３）Webサイトのドメインの権威性等

という３つの点が重要だということです。

（１）企業名、住所、電話番号の３つがWebページ内に掲載されているか?
これは、上位表示を目指すWebページ内に会社やお店の名前、住所、電話番号が記載されていることがローカルSEO成功の重要な条件になるということです。

企業名に地域名が含まれている「新橋歯科医院」だとか、「梅田整体院」というのはそれぞれ「新橋　歯科」や、「梅田　整体」などで上位表示しやすい傾向があります。もし新たに会社名や店名を命名する時があったら最初から地域名をそれらに含めるのが最も効果のあるローカルSEO対策です。

または、現在の会社名や店名の知名度が特に高くない場合や、特に気に入っておらず以前から別のものに変更したいと思っている場合はこの際、名前に地域名が含まれたものに変更するもの良いでしょう。

しかし、私の以前の整体院のクライアントさんで突然院の名前を変更したために売上が７割以上減ったという事例がありました。原因は、全売上の７割以上がリピーターさんによるものだったのに、院名の変更をハガキやメールなどで過去の患者さんに連絡をすることを怠ったためでした。変更を知らされていなかった患者さんたちが院のサイトをヤフーやGoogleで見つけることができなかったのです。変更をする際には必ず変更を周知するための連絡を怠らないようにして下さい。

次に住所ですが、Webページ内に自社が所在する地域名を記載しないと、その地域名を含めた「整体院　横浜」や「美容院　渋谷」などでのローカルキーワードで検索した時に上位表示しにくくなります。必ず全てのWebページのどこかに所在地の住所と電話番号を記載するようにして下さい。

そして電話番号を記載する時はフリーダイヤルだけだと地域をGoogleが特定するのが困難になるので０３や０６などという市外局番の含まれた番号もページのどこかに記載すると良いでしょう。

そしてその電話番号は必ずGoogleマイビジネスというお店や企業の情報を登録するGoogleが提供しているサービスにも全く同じように記述するようにして下さい。GoogleマイビジネスはGoogleが非常に力を入れているローカルディレクトリサービスです。未だ登録していない方は無料で登録が出来ますので：
https://www.google.co.jp/business/
から登録するようにして下さい。



（２）タイトルタグ内にキーワードが書かれているか?
Webページのタイトルタグには必ず上位表示を目指すキーワードを含めるようにして下さい。
ローカルSEOの場合は「整体院　横浜」や「美容院　渋谷」などのメインキーワード　＋　地域名　の２つの組み合わせの時が多いのでタイトルタグには：

【トップページを整体院　横浜で上位表示したい場合】

横浜で整体院をお探しなら【スマイルカイロプラクティック】関内駅下車徒歩２分

【料金表のページを整体　料金　横浜で上位表示したい場合】

整体の料金について│横浜の整体院【スマイルカイロプラクティック】

などと記述するのが良いでしょう。

（３）Webサイトのドメインの権威性等
ページ内要因の３つ目は、ドメイン名に権威性があるかです。

ドメイン名の権威性とは：
●そのドメイン名がどれくらいの期間使われているか？
→　例えば　yahoo.co.jpというドメインはインターネットアーカイブというサイトの過去の姿を見せてくれるサイトで調べると１９９６年から使われていることがわかります。
https://web-beta.archive.org/web/*/yahoo.co.jp



●そのドメイン名にどのくらい頻繁にWebページが追加されたか？
→　単にドメインが古いと言うのではなく、そのドメインにどれくらい頻繁にWebページが追加されたのかというサイトの更新頻度も重要です。
よくある誤解としては単に昔誰かが購入したドメインを買い取ってそのドメインで新しいサイトを開くというのは古いドメインだからSEO的に効果があるというものです。
２０１２年んくらい前にはそうした傾向が確かにありましたがGoogleがペンギンアップデートというアルゴリズム更新を導入した頃からそうした単に購入年月日が古いだけのオールドメインでサイトを開いても上位表示が出来るということはなくなりました。
Googleが現在重要視しているのは、サイトそのものの古さです。決してサイトと紐付けているドメイン名の古さではありませんので気をつけて下さい。

●そのドメイン名のサイトにあるページがどれくらい見られているか？
→　Googleは検索結果ページ上に表示されているWebページが過去にどれくらいクリックされたか、クリック率はどのくらいかというようにWebページの人気度を調査しています。自社サイトにある様々なWebページがGoogleの検索結果ページに表示された時にどれだけ検索ユーザーにクリックされているかは誤魔化しようのないデータです。このことに対する対策は、検索ユーザーが知りたそうなことを予想して、それら１つ１つのページを丁寧に分かりやすく作ることです。コンテンツ作成力が問われます。

●そのドメイン名への被リンク元の増減数と質
→　これは自社サイトがどれだけ他人のサイトから紹介のためのリンクを張ってもらっているかです。信用されているサイトであればあるほどいくつものサイトからリンクを張ってもらっているはずです。
そして数だけではなく、業界団体のサイトや、ニュースメディアのサイト、ポータルサイトなどからもリンクを張ってもらっているはずです。

以上が、MOZ社が発表したローカルSEOの検索順位決定要因の

【２】ページ内要因：24%

についてです。

可能な限り改善できるところは早めに改善するようにして下さい。

次回はローカルSEOの３目と４つ目：

【３】ユーザー行動：11%
【４】パーソナライゼーション： 9%

の検索順位決定要因について解説させていただきます。

【関連情報】
【重要データ】地元客を集客するローカルSEOに勝つための必須条件は？ローカルSEOの検索順位決定要因2017
地域キーワードで上位表示するには被リンクが最も重要！

前回のブログでは「整体院　横浜」や「エステサロン」などのローカル性が高いキーワードで上位表示するには８つの検索順位決定要因があるということを報告しました。

それら８つのローカルSEO検索順位決定要因とは：

【１】被リンク：29%
【２】ページ内要因：24%
【３】ユーザー行動：11%
【４】パーソナライゼーション： 9%
【５】サイテーションシグナル：8%
【６】Googleマイビジネス（企業用のGoogle＋）の掲載状況：7%
【７】レビュー投稿状況：7%
【８】ソーシャルシグナル：4%

です。

今回は１つ目の：

【１】被リンク：29%

について考えてみたいと思います。

被リンクというのはどのような意味かというと自社サイトが他のドメインのサイトからリンクをしてもらっている状態の事を言います。

例えば私達のサイトのドメイン名が　
www.aaa.com　だったとして他のドメインである
www.tanin.co.jp　が　www.aaa.com　
にリンクを張っていたら
www.aaa.com　は　www.tanin.co.jp
から被リンクを受けているということになります。

そしてwww.tanin.co.jp　は　www.aaa.com　にとっての被リンク元ということになります。

被リンク元があるかどうかは非常に重要なポイントです。

その理由は、他のサイトからリンクを張ってもらうためには信用力が必要だからです。

人は信用できないサイトにはリンクを張りません。リンクを張る理由は自社サイトを訪問してくれたユーザーに：

（１）より多くの情報を知ってもらうために紹介する
（２）自社サイトにある情報の正しさを証明するため

です。

（１）にせよ（２）にせよ信頼できないサイトには決してリンクを張りたがらないのがサイト運営者の心理です。

ということは、他のサイトからリンクを張ってもらっているということは信頼されているからだということになります。

逆に言えば：

・リンクを張ってもらっているサイト　＝　信頼できるサイト
・リンクを張ってもらっていないサイト　＝　信頼できないサイト

だということになります。

Googleはこのサイト運営者の心理を見抜いて検索順位を決める上で被リンクがあるか、無いかでサイトの信頼性を測定し、検索順位を決める上で最も重要な基準として被リンクの状況を利用しています。

上位表示の第一条件は信頼できるサイトからリンクを張ってもらっているか、そしてどのくらいの数のそうしたサイトからリンクを張ってもらっているかという被リンクの状況です。

近年、SEOではコンテンツが最も重要だという風潮がありますが、確かにコンテンツは重要な検索順位の判断基準です。しかし、コンテンツの質は最終的にそのコンテンツがあるWebサイトを誰がリンクしているかという推薦者の質と数で決定されるのです。

からこそ今回のMOZの発表にもあるように被リンクの重要性は100％のうち29%もあり、ローカルSEO検索順位決定要因の１位になっているのです。
そして、このことはローカル性の高いキーワードだけではなく、「家具　通販」だとか「ホームページ　作り方」等の地域性の低いナショナルSEOについても全く同じことが言えます。

ではGoogleはどのような形で被リンクを評価、査定するのでしょうか？今回のMOZのローカルSEO検索順位決定要因の発表資料によると：

１、被リンクを受ける際のアンカーテキストの文言
２、リンクを張っている被リンク元サイトのドメインの権威性
３、リンクを張っているサイトのドメイン数等

の３つだということです。

１、被リンクを受ける際のアンカーテキストの文言
→　アンカーテキストというのはリンクテキストのことです。
Googleは私達のサイトが他のサイトからリンクを張ってもらう時にどのようなアンカーテキストでリンクされているかを重要視しています。
例えば私達のサイトの名前が「メルカリ」という名前だったとします。
他のサイトからリンクを張ってもらう時に単に「メルカリ」という言葉でリンクを張ってもらうよりも「フリマアプリ」だとか、「フリマアプリのメルカリ」というアンカーテキストでリンクを張ってもらったほうが「フリマ」だとか、「フリマアプリ」で上位表示されやすくなります。

しかしここに一つ落とし穴があります。それはむやみにアンカーテキストに自分が上位表示を目指すキーワードを詰め込んでリンクを張ってもらうとGoogleは意図的なSEOをしているということに気がついて被リンクの効果を下げるようになります。

例えばあるサイト運営者が自分のサイトを「横浜　相続」というローカルキーワードで検索順位を上げたい場合に、たくさんのサイトから「横浜相続の鈴木税理士事務所」というアンカーテキストでリンクを張ってもらうのはリスクがあります

１つや２つのサイトからそうしたアンカーテキストでリンクを張ってもらうだけならまだしも数十、数百のサイトから「横浜相続の鈴木税理士事務所」という不自然なアンカーテキストでリンクが張られているとGoogleは意図的なSEOをしていると判断してリンクを効果をゼロにするか、ゼロに近く下げます。

今日の被リンク獲得対策で重要なポイントは様々なアンカーテキストでリンクを張ってもらうことです。そうすることによりGoogleは検索順位を上げてくれやすくなります。

被リンク調査ツールのマジェスティックSEO
https://ja.majestic.com/
を使うと自社サイトや、競合サイトがどのようなアンカーテキストでリンクをされているかを調べることが出来ます。

【Googleで「横浜　相続」で上位表示しているサイトのアンカーテキストの比率データ】



２、リンクを張っている被リンク元サイトのドメインの権威性
→　これは自分のサイトがどれだけ信頼性の高いサイトから被リンクを受けているかを示すものです。
ドメインの信頼性をGoogleは発表していないのでGoogle以外の企業が発表している数値を参考にする必要があります。
私はドメインの信頼性をマジェスティックSEOのトラストフローで見るようにしています。トラストフローというのは同社が２０年近く前から世界中のWebサイトの被リンク元を調査して収集し算出しているWebサイトの信頼性を示す指標です。

下の図は「横浜　相続」で７位の横浜銀行のサイトの被リンク元をマジェスティックSEOで調べた結果です。



ご覧のように横浜銀行のサイトはトラストフローが80だとか、42、59というような非常に高いサイトからリンクを張ってもらっていることがわかります。

トラストフローの数値は100点満点で、信頼できるサイトにだけリンクを張り、かつ信頼できるサイトからリンクを張ってもらうと高まるようになります。

反対に、信頼できないサイトにリンクを張ってばかりいたり、信頼できないサイトばかりからリンクを張ってもらっていると下がっていきます。

私達もトラストフローが高いサイトにリンクを張り、かつ信頼できるサイトからリンクを張ってもらうことによりGoogleの検索順位を上げることが可能です。常日頃からトラストフローの数値を気にしてサイト運営するをする必要があります。

３、リンクを張っているサイトのドメイン数等
→　これは自社サイトがどれだけ多くの異なったドメインのサイトからリンクを張ってもらっているかという数値のことです。

例えば私達のサイトが：

www.yahoo.co.jp

www.rakuten.co.jp

の２つの異なったドメイン名のサイトからリンクを張ってもらっていたら私達のサイトにリンクを張っているサイトのドメイン数は２となります。

これはマジェスティックSEOでは「参照元ドメイン」という項目として表示されるものです。



参照元ドメイン数を増やす最も簡単な方法は自社で様々なドメイン名を取得してサイトを開き、それらから上位表示を目指すサイトにリンクを張ることです。

しかし、１つ１つのサイトにしっかりとアクセス数が発生するように検索ユーザーが知りたる情報を発信する必要があります。見たくれだけのサイトを様々なドメインで開いてそれらからリンクを張っても効果は出ません。Googleは被リンク元のサイトのアクセス数や、それらが他のドメインの信頼されるサイトからリンクを張ってもらっているかなど深く調べているからです。

最後に最も重要なことですが、「誰が一体リンクを張ってくれるのか？」という点です。

確かにサイトのコンテンツを品質を高めること、ユーザーに役に立つコンテンツを作ることなのですが、それをするだけでは不十分です。

何故ならいつ他のサイトが自社サイトにリンクを張ってくれるかわからないからです。

明日かも知れないし、来週かも知れないし、来月、来年、あるいは５年後かも知れません。

ビジネスとして少しでも早く上位表示、新規客増という結果を出さなくてはならない中、そんな悠長なことは言ってられません。

ではどのような行動を起こすべきなのか？それは・・・

（１）電話帳サイト（iタウンページ）への掲載依頼（月6,000円台から）

（２）地元商工会議所、観光協会、同業者組合などの会員紹介ページからリンクを張ってもらう（年会費１万円から数万円程度）

（３）地元メディアに掲載してもらうためにプレスリリース代行会社を利用する（PRTIMES、アットプレス等１回あたり３万円）

（４）地元地方自治体の広告スポンサーになる（月数千円から５万円程度）

（５）取引先のサイトからリンクを張ってもらうように働きかける

（６）その他地元だけにこだわらず他の地域のサイトからもリンクを張ってもらうこと

の少なくとも６つがあります。

以上が、被リンク元の意味と、どのような被リンク元をGoogleが検索順位を決める際に評価しているか、そして具体的にどうすれば被リンクを獲得出来るかについてです。

こうした今求められる被リンク元を少しでも多く集めて下さい。

次回はローカルSEOの２つ目の検索順位決定要因の

【２】ページ内要因：24%

について解説させていただきます。

前回のブログではGoogleの検索結果画面の上の方に表示される地図枠に自社の情報を表示させることが果たして集客にどれだけ貢献するのかを考察しました。

今回は、地図枠の下に表示される自然検索結果部分について考えてみます。

自然検索結果画面に自社サイトを表示させるメリットは少なくとも２つあるはずです：

１、企業名、住所、営業時間という基礎的な情報しか表示されない地図枠とは違い、自然検索部分には自社Webページのタイトルタグ、メタディスクリプションに自由に記述された文言を表示することが出来る
→　これにより検索ユーザーに事前に興味をそそるような情報を提供し、自社Webページへのリンクのクリック率を高めることが出来る


２、検索ユーザーの多くが自然検索で上位表示しているサイトは人気があり、信頼できるサイトだという認識を持つようになっており、サイトを見る前から一定の信頼感を抱いてくれる
→　これは広告と比べた時にも言えることです。広告はお金さえ払えば表示できる部分であり、検索ユーザーに信頼感を持ってもらいにくい傾向があります。それに比べて自然検索で上位表示しているサイトには一定の信頼感を抱く検索ユーザーが増えてきています。

結論を言えば、広告欄や、地図欄に表示されるよりも、ローカル客を集めるには自然検索での上位表示が特効薬だということです。

しかし、誰もが自然検索欄で上位表示出来るものではありません。

上位表示するにはローカル客が検索したキーワードで上位表示する、つまりローカルSEOの仕組みを知り、それを実践する必要があります。

ここで非常に参考になるデータがあります。それはMOZという米国の大手SEO会社が発表した「ローカル検索の検索順位決定要因２０１７」という調査結果です。



この調査結果によると「整体院　横浜」、「エステサロン」、「税理士　新宿」などのローカルキーワードで検索した時の検索順位は次の要因でGoogleが決めているということです：

【１】被リンク：29%
被リンクを受ける際のアンカーテキストの文言、リンクを張っている被リンク元サイトのドメインの権威性、リンクを張っているサイトのドメイン数等

【２】ページ内要因：24%
企業名、住所、電話番号の３つがWebページ内に掲載されているか。タイトルタグ内にキーワードが書かれているか、Webサイトのドメインの権威性等

【３】ユーザー行動：11%
Googleの検索結果ページ上のクリック率、モバイル版Googleの検索結果ページに電話番号が表示された場合の発信率、その他クリック率等

【４】パーソナライゼーション： 9%
検索ユーザーの過去の検索履歴

【５】サイテーションシグナル：8%
インターネット電話帳（日本ではNTTタウンページ等）への掲載状況と電話帳データとの整合性、その他ローカル性の高いWebサイトへの掲載件数等

【６】Googleマイビジネス（企業用のGoogle＋）の掲載状況：7%
Googleマイビジネスに登録された地理的位置と検索ユーザーの所在地の近接度、Googleマイビジネスに入力した項目との関連性等

【７】レビュー投稿状況：7%
Googleマイビジネス（企業用のGoogle＋）への口コミ投稿数やその評価の高低と多様性等

【８】ソーシャルシグナル：4%
Google、Facebook、Twitter等でその企業のソーシャルメディアアカウントがどれくらい活発に利用されているか？

これら８つがローカル検索での順位決定の重要要因だということがわかりました。

これはローカルSEOで成功するためのチェックリストそのものですので【１】から【８】まで順番にチェックして対応可能なものを探して対策をして下さい。

これが成功すれば多くの地元客を自社サイトに誘導することが可能になり業績アップに直接的に貢献するはずです。

次回のブログではこれら８つの要因を１つ１つ詳しく解説させていただきます。

【関連情報】
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